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Beni stabili, Pirelli real estate e Fimi real estate. Sono questi i nomi di alcuni tra i principali pretendenti al portafoglio di Antonveneta immobiliare spa, la società nata dallo spin off del mattone del gruppo bancario padovano e in cui sono confluiti circa 800 cespiti per un valore che oscilla tra 300 e i 400 milioni di euro. Secondo quanto risulta a MF, infatti il 22 dicembre scorso sarebbe stato spedito da Banca Antonveneta, ai gruppi interessati all'acquisizione, il prospetto informativo sul pacchetto di immobili. La scadenza prevista per la presentazione delle relative offerte non vincolanti è il 27 gennaio.
Tempi stretti, dunque, per le società intenzionate ad acciuffare gli edifici di Banca Antonveneta. Le vacanze natalizie e i pochi giorni di tempo rimasti hanno reso più difficoltoso per i pretendenti il lavoro di valutazione dei numerosi cespiti in portafoglio. Tanto più che alcuni degli interessati hanno affermato di aver ricevuto il prospetto informativo con i termini di scadenza per la presentazione dell'offerta non vincolante solo dopo la chiusura delle festività natalizie, lasciando così pochi giorni per la preparazione dei documenti necessari e di una valutazione indipendente.
Tra i pretendenti agli immobili Antonveneta sembra favorita la romana Beni stabili per la presenza di Benetton sia nel gruppo bancario che nella stessa Beni stabili. Ma per capire chi sarà il reale aggiudicatario del portafoglio immobiliare di Banca antonveneta bisognerà aspettare ancora qualche mese.
Fra i circa 800 immobili confluiti in antonveneta immobiliare spa compaiono le prestigiose sedi del gruppo bancario che si affacciano su piazza Venezia e in via del Corso a Roma e la sede della Banca Nazionale dell'Agricoltura sulla via Salaria, oltre a palazzi storici milanesi ed altri distribuiti tra Padova e alcune città venete. Sono, invece, circa 600 gli sportelli bancari confluiti nella società immobiliare e che, in maggioranza, saranno mantenuti a reddito dalla banca con contratti di locazione molto lunghi (anche a vent'anni). Solo il 5% circa di questi 600 sportelli sarà dimesso nel giro di quattro o cinque anni (hanno contratti di locazione di questa durata). L'operazione di dimissione del patrimonio immobiliare di Banca Antonveneta si colloca tra le operazioni messe in atto dal gruppo padovano in relazione all'offerta pubblica di acquisto lanciata sulla controllata Interbanca e che dovrebbe perfezionarsi entro il primo trimestre di quest'anno.

di Ilaria Molinari

IMMOBILI ANTONVENETA, ENTRO FINE MESE PRONTE LE OFFERTE NON VINCOLANTI